Оформление материнского капитала. Помощь в покупке

О материнском капитале

Многие знакомы с сутью государственной программы «Материнский капитал». Она действует на основании ФЗ №256 от 29 декабря 2006 года. Благодаря программе, женщина родившая или усыновившая второго ребенка на территории РФ, имеет право получение сертификата от государства на определенную сумму. Указанная сумма ежегодно индексируется, так в 2016 году она составила 429 408 рублей.

Согласно Постановлению Правительства, N 937 РФ от 27.11.10 сумму материнского капитала можно направить как непосредственно на само строительство или реконструкцию жилья, так и на компенсацию затрат по нему.

Как разрешено использовать материнский капитал на квартиру?

С помощью материнского капитала можно приобрести новое жилье, а также реконструировать старое. Распорядившись средствами, выделяемыми по программе можно:

·         купить дом со статусом жилого помещения;

·         купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке;

·         приобрести обособленную долю в квартире или доме;

·         заплатить разницу при улучшении жилищных условий;

·         оплатить первоначальный взнос по ипотечному кредитованию.

При этом важно помнить о существующих ограничениях, например, воспользоваться средствами мат. Капитала удастся лишь когда ребенку исполнится 3 года. Однако, это не касается возможности купить квартиру в ипотеку. В этом случае капиталом можно распорядиться сразу.

Квартиру в новостройке можно купить по договору долевого строительства, основанному на ФЗ№ 214. Если на материнский капитал приобретается дом или его часть, то земли под домом должны иметь статус предназначенных для ИЖС. Также важно заметить, что купить жилье по действующей программе «материнский капитал» можно только на территории Российской Федерации.

Покупаемое жилье должно иметь статус пригодного для проживания. Приобрести по с использованием маткапитала ветхую или подготовленную к сносу недвижимость не удастся. Дачу тоже можно приобрести, но она должна быть зарегистрирована как жилое помещение, а не дачное строение.

На территории Магаданской области можно использовать сразу две программы «Материнский капитал» и «Молодая семья».

Оформление материнского капитала

Для того чтобы произвести выплаты по материнскому капиталу на жилье, нужно написать заявление в отделении Пенсионного Фонда РФ по месту жительства. Средства маткапитала не обналичиваются, они переводятся на счет юридического лица, который продает или строит жилье.

Оформление материнского капитала: помощь сотрудников АН «Квартирьер»

Сотрудники АН «Квартирьер» ежегодно помогают многим семьям приобрести квартиру или улучшить жильные условия с использованием материнского капитала. У нас накоплен большой опыт работы с целевыми программами, поэтому мы с удовольствием проконсультируем по вопросам сбора документов.

Мы подберем квартиру или дом исходя из финансовых возможностей семьи, расскажем, как прибрести квартиру в ипотеку имея только сертификат на материнский капитал. Пожалуйста, звоните нам по тел.: 8 (4132) 212-212 или +7 (924) 858 22 12 и мы ответим на все интересующие вас вопросы.